Estudo comparativo de orçamentos de uma residência unifamiliar entre todos os estados brasileiro e Distrito Federal com base nas composições do SINAPI e auxílio da curva ABC

Abstract

É comum que as pessoas façam comparações entre preços dos imóveis espalhados pelo Brasil. Muito são os fatores que fazem com que uma casa, apartamento ou qualquer tipo de edificação, variarem consideravelmente de preço dependendo da cidade ou Estado onde estes estão situados. Pode-se atribuir como principal fator para essa variação a localização onde este imóvel está situado, seja numa capital, cidade de interior ou no litoral. Essa variação decorre principalmente da infraestrutura local e do quão nobre é determinado bairro. Outro fator de fundamental importância é o custo que este empreendimento gerará as construtoras e se este será rentável a empreitada, sempre visando o maior lucro com o menor custo desprendido. Este trabalho tem como objetivo principal fazer um comparativo entre orçamentos - utilizando a curva ABC nos custos diretos - de todos os estados brasileiros e do Distrito Federal de uma residência unifamiliar com orçamento preciso e detalhado de quantitativo. Para isso foi utilizado o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI) a fim de obter com precisão valores de cada item e serviços espalhados pelo país no período de março de 2016.