Estudo de caso: comparativo entre manutenção predial corretiva e preventiva em um estabelecimento comercial na Cidade do Automóvel

Abstract

O presente trabalho tem por objetivo realizar um estudo comparativo entre manutenção predial corretiva e preventiva em uma edificação local que passou por serviços de manutenção, evidenciando a importância da realização de atividades preventivas. Para isso, realizou-se um estudo de caso em que foram analisados os principais problemas existentes no estabelecimento comercial, bem como as manutenções corretivas que ali foram realizadas. Percebeu-se que alguns dos problemas evidenciados poderiam ser evitados caso fossem realizadas intervenções de forma rotineira e periódica, ou seja, de caráter predominantemente preventivo de modo a manter as condições de uso, segurança e habitabilidade que afetam diretamente os ocupantes do edifício, e assim evitar a sua paralisação total. Ao final de cada análise são sugeridas possíveis ações que tem como função minimizar a necessidade de intervenções corretivas. Dessa maneira, são abordados os principais tópicos relacionados a manutenção predial em edificações, bem como as suas classificações que são de extrema importância para o entendimento das manutenções que foram realizadas na edificação em questão.